Estate (near SAINT YRIEIX SUR CHARENTE) in Charente, Poitou-Charentes

À quelques minutes du centre d'Angoulême, cette propriété du XVIIe siècle bénéficie d'un environnement privilégié en bord de Charente, dans un cadre verdoyant et préservé. La demeure principale, en pierre, affiche à l'extérieur tout le caractère de l'architecture ancienne, tandis que ses intérieurs ont été profondément repensés dans un esprit résolument contemporain. Volumes ouverts, mezzanines, charpentes apparentes, grandes baies et lignes épurées composent des espaces lumineux et atypiques. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants ainsi que plusieurs dépendances réhabilitées, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. Un espace entièrement dédié à l'événementiel vient compléter l'ensemble avec une vaste salle de réception de 204 m², adaptée à l'organisation de mariages, séminaires ou réceptions privées. Elle bénéficie d'une cuisine professionnelle équipée et d'un espace sanitaire et vestiaire. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une grande cour, de vastes espaces arborés, de murs anciens, de pièces d'eau et d'une piscine à débordement, créant différentes ambiances tout au long du domaine. Par sa configuration et la diversité de ses équipements, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à un projet d'hébergement ou d'événementiel. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 000 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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