House (near SAINT YRIEIX SUR CHARENTE) in Charente, Poitou-Charentes

vous propose à Saint-Yrieix, dans un quartier calme et préservé, cette très belle villa de 2006 quasiment de plain-pied, de 190m² habitables, comprenant : entrée avec placards, salon/séjour avec cheminée, cuisine meublée et entièrement équipée, cellier, dégagement, bureau, 3 chambres avec placards, salle de bains et douche, WC, lingerie. Un petit garage/buanderie attenant avec accés au sous-sol. A l'étage : suite parentale de 25m². Un sous-sol de 200m² accessible par un escalier comprenant : une pièce pouvant être un salon TV, une salle de jeux, de sport..., une cave de 25m² et diverses pièces de rangement très saines grâce à une VMC récente. Un double garage attenant à la maison de 40m² environ, avec double charge pour véhicules électriques, un autre garage indépendant. Jardin de plus de 2 000m² clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis, belle piscine au sel 8x4 avec volet immergé. Une pergola climatique de 18m², un portail automatique, des portes de garages motorisées, une aspiration centralisée, un arrosage automatique rendent cette maison extrêmement confortable tout en restant fonctionnelle. Un bien rare sur Saint-Yrieix. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 560 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUVET Hélène - (réf. 1600413840) Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet . , le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

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