House (near Merlimont) in Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais

Réf 5131 : Exclusivité !! Située au coeur de Merlimont Village, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2006, offre une surface habitable de 72,6 m2.
En bon état général et bénéficiant d'un DPE classé C, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux, une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec wc indépendant, offrant une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un investissement locatif.
La maison dispose également d'un box indépendant d'environ 5 m2, idéal pour le
rangement du matériel de plage, vélos ou équipements divers, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
La propriété ne dispose pas de jardin ni de terrasse privatifs, mais bénéficie d'un espace commun extérieur.
Les + du bien

Merlimont Village
Plage à environ 5 minutes
Commerces à environ 2 minutes
72,6 m2 habitables
3 chambres
Cuisine ouverte sur séjour-salon
2 WC
Chauffage central au gaz
DPE C
Construction 2006
Box indépendant
2 places de parking
Maison en bon état général

Un bien idéal pour profiter de la Côte d'Opale, à proximité immédiate des commodités et de la mer, pouvant convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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