Villa (near Belveze Du Razes) in Aude, Languedoc-Roussillon

Au coeur du dynamique village de Belvèze-du-Razès, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 84 m2 habitables implantée sur une parcelle clôturée de 648 m2.
Bénéficiant d'une exposition idéale et de ses quatre façades libres, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services du quotidien.
L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un espace salon convivial, de quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une modification simple de l'agencement permet également d'agrandir considérablement la pièce de vie en conservant trois chambres.
Une véranda confortable prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques complétés par des volets bois, d'une climatisation réversible desservant les pièces principales, d'une cheminée ainsi que d'un chauffage central au gaz.
Les extérieurs séduiront par leur facilité d'entretien et leurs annexes appréciables : garage de 15 m2, atelier indépendant et vide sanitaire accessible d'environ 80 cm offrant un espace de stockage supplémentaire.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, toiture principale refaite en 2018, isolation réalisée en 2019, ravalement des façades effectué
Les principaux travaux structurels ayant déjà été effectués, la maison ne nécessite pas de gros investissements. Une légère remise à niveau de l'installation électrique pourra toutefois être envisagée ainsi qu'une mise au goût du jour des aménagements intérieurs selon les envies et le style de chacun, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser facilement ce bien à son image.

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