House (near Villers-l'Hôpital) in Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais

Réf. 4495 EXCLUSIVITE
Située à Villers-l'Hôpital, entre Auxi-le-Château, Frévent et Doullens, au coeur de la vallée de l'Authie, découvrez cette charmante fermette semi-mitoyenne, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison de style fermette, à conforter, constitue une belle opportunité, idéale en résidence secondaire ou pouvant parfaitement convenir en résidence principale avec quelques travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée avec ses anciens carrelages pleins de charme (12 m2), d'un salon chaleureux avec insert (16 m2), d'une véranda lumineuse (12 m2), de deux chambres (11 m2 et 10 m2), d'un cellier / laverie, d'un WC et d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre mansardée.
Les extérieurs offrent de belles prestations avec un garage, une cave, un petit chalet et un carport.
Vous profiterez également d'un agréable terrain exposé plein sud de 960 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Double vitrage Chauffage central gaz (citerne) Assainissement non conforme.
Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de calme à la campagne
Ce bien peut bénéficier, sous certaines conditions, d'aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, aides locales...). Des dispositifs existent pour vous accompagner dans l'amélioration de la performance énergétique de votre futur logement.
Nous pouvons vous mettre en relation avec les interlocuteurs compétents afin de vous informer sur les aides disponibles, les conditions d'éligibilité et les démarches à entreprendre pour concrétiser votre projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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