Shop/Commercial/Industrial (near BESANCON) in Doubs, Franche-Comté

À VENDRE : PRODUIT UNIQUE HYPERCENTRE BESANÇON, ville d'origine romaine... une ville nature chargée d'histoire au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté.

Capitale des montagnes du Jura, Besançon est un cocktail subtil d'architecture élégante, de jardins et de parcs, de musées remarquables..

Entouré de collines boisées, surplombé par l'imposante Citadelle Vauban classée au Patrimoine de l'Unesco, le centre historique est enlacé par la rivière Doubs. Emplacement stratégique au centre historique, culturel et commerçant de la ville.

VENDS IMMEUBLE DE CARACTÈRE de 1414 m² à l'architecture néo-classique en pierre de taille ; colonnes sculptées, balcons filants en ferronnerie d'art, moulures d'époque.

Immeuble très bien entretenu, prestations haut de gamme, luminosité, volumes, matériaux nobles (parquets, moulures).

Logements de caractère prisés sur le marché haut de gamme de Besançon.

Revenus locatifs stables (locataires historiques, pas de vacance).

COMPRENANT : 8 logements 73 à 166 m² actuellement loués, distribués sur quatre étages, ainsi qu'un fonds de commerce (restaurant entièrement rénové) en rez-de-chaussée et sous-sol.

Taux d'occupation 100 %.

Taux de capitalisation : 4.52 %.

Il s'agit d'un bien d'exception, rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial ou collectif sécure et pérenne...

Dossier complet sur demande.

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Contact : . Mandataire Indépendant au en Région Bourgogne – Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente immeuble annonce immobilière référence CL5387.

Etat Général : BON ETAT, Exposition : Non précisé, Evacuation : TOUT A L'EGOUT, Mitoyenneté : Non précisé, Cuisine : Non précisé, Construction : Non précisé, Vue : Non précisé, Chauffage : CENTRAL AU GAZ,

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