Property (near EVIAN LES BAINS) in Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 de plus de 63 m², offre un panorama exceptionnel sur le lac Léman et un fort potentiel pour un futur projet de vie ou un investissement rentable. A seulement 10 minutes à pied de l'embarcadère et du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, avec un séjour d'environ 20 m², ouvrant sur un balcon d'angle exposé nord / nord-ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil sur le lac. Deux chambres, une cuisine, une salle de bains et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel. Une place de parking privative et une grande cave de 6m² viennent s'ajouter à ses atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image. La résidence sécurisée dispose également d'un ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. Un appartement rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Contactez directement Sarah à l'agence Évian pour organiser votre visite. Au bord du Lac Léman, au coeur de la Haute-Savoie, Évian-les-Bains est une ville thermale renommée pour ses eaux et son cadre naturel exceptionnel. Entre activités de plein air, découvertes culturelles et événements prestigieux comme le Championship de golf ou le Bol d'Or Mirabaud, elle offre un séjour ressourçant toute l'année. Sarah MONTEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon les Bains.

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