House (near Laval) in Mayenne, Loire

Découvrez cette magnifique maison de caractère située en plein centre-ville, à quelques pas de la gare et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un hall d'entrée accueillant. Une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, avec un espace repas lumineux donnant sur une grande terrasse idéale pour vos moments conviviaux. Un salon chaleureux avec parquet et cheminée. Une salle à manger élégante, également en parquet. Un bureau polyvalent pouvant servir de chambre selon vos besoins. Un vestiaire pratique et des WC séparés. Au premier étage, profitez de : Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux salles de bains supplémentaires pour le confort de toute la famille. Un cabinet de toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez : Une salle de sport moderne avec espace SPA, douche et WC. Une cave à vin aménagée et climatisée. Une chaufferie, un cellier, une buanderie et une salle de jeux. Un garage spacieux pour deux véhicules complète ce bien d'exception, ainsi qu'un jardin clos avec terrasse pour des moments de détente en extérieur. Cette maison a bénéficié d'une extension en 2008, offrant encore plus de confort et d'espace. Classe énergétique : D Prix net vendeur : 760 000 euros + 4,05 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence & de Saint-Berthevin au en mentionnant la référence V2174GR.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller & Immobilier : Gwénaëlle RIOUALEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP BEAZLEY

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