House (near Javron-les-Chapelles) in Mayenne, Loire

Magnifique propriété composée d'une longère en pierre avec grand terrain arboré et ses dépendances.

Située idéalement à 2 minutes du bourg de Javron les Chapelles et de la nationale 12, à 20 km de Bagnoles de l'Orne ou encore à 25 Km de Mayenne.

Intérieur chaleureux et fonctionnel,
- Au rez de chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée : spacieuse et conviviale, un salon/séjour très agréable grâce à son poêle de masse, une grande suite parentale comprenant une chambre avec salle de bain, dressing et une mezzanine. Une seconde salle de bain, une buanderie et enfin un grand garage attenant avec son grenier.
- À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et un WC indépendant avec un lave mains.
- Trois dépendances attenantes : un atelier et une réserve et enfin un four à pain.

En fond de jardin, une belle dépendance à rénover, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou autre.

Enfin vous découvrirez un terrain très agréable et entretenu d'environ 5 000 m².

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller & Immobilier : Benoît DASSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 394417984
RCP MMA ENTREPRISE

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