House (near Saint-Georges-de-Reintembault) in Ille-et-Vilaine, Brittany

& FOUGÈRES vous propose EN EXCLUSIVITE à ST GEORGES DE REINTEMBAULT (35), cette maison à vendre avec dépendances sur 1881 m² de terrain.
Plein centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte non aménagée, WC, salle d'eau avec douche lavabo bidet, buanderie avec sortie extérieure.
L'étage se distribue comme suit : palier, une chambre, un bureau, un WC / lavabo.
Deux grands garages dont un avec grand grenier au dessus.
Fenêtres alu double vitrage, volets roulants motorisés ou manuels.
Chauffage électrique et bois
Jardin devant la maison et belle parcelle en latéral pouvant accueillir cheval, âne ou mouton. Puits qui alimente les extérieurs.
Prévoir travaux.
DPE : F.
GES: C
Audit énergétique réalisé
Son prix est de 105 900 € FAI dont 5 900 € TTC (5.9 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence & de FOUGÈRES au en précisant la référence V4620PH. Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570.

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller & Immobilier 35 : Philippe HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980257570
RCP GALIAN-SMABTP N° RCACO-23-028381

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