House (near Saint-Germain-en-Coglès) in Ille-et-Vilaine, Brittany

& FOUGÈRES vous propose à ST GERMAIN EN COGLES (35), cette maison à vendre sur 610 m² de terrain. Plein centre-bourg, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon séparé, d'un WC, d'une arrière-cuisine, d'un débarras. L'étage se distribue comme suit : palier, quatre chambres, salle d'eau avec douche et WC. Double grenier sous combles. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés. Chauffage au fioul. Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée. Jardin clos bien orienté et terrasse avec store banne. Prévoir quelques travaux. DPE : F. GES: F Audit énergétique réalisé Son prix est de 184 150 € FAI dont 9 150€ TTC (5.23 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence & de FOUGÈRES au en précisant la référence V4618PH. Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570.

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller & Immobilier 35 : Philippe HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980257570
RCP GALIAN-SMABTP N° RCACO-23-028381

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