House (near Neuvillette-en-Charnie) in Sarthe, Loire

À 10 min de Sillé-le-Guillaume et 20 min de Brûlon, dans un village calme à proximité d'une forêt, venez découvrir à la vente cette maison entièrement rénovée d'environ 125 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis.

Elle offre la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants grâce à des accès séparés déjà en place.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux de 28 m² avec insert à granulés, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une cave.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, facilement modulables pour en faire une 3ème.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un carport ou vous pourrez aménager une cuisine d'été pour les barbecues et des repas de partage en profitant du calme et du terrain avec une agréable vue sur la campagne environnante.

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Tout à l'égout
DPE classé en C. Prix : 139 917€ HAI, dont 6917€ TTC d'honoraires (5,20 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence & à Saint-Rémy-de-Sillé au , référence 18127B.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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