House (near Aigné) in Sarthe, Loire

Venez profiter d'un cadre paisible et d'une maison parfaitement entretenue !

Cette charmante maison familiale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, vous propose au rez-de-chaussée un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et de sa cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une pièce supplémentaire (salle de jeux, bureau, buanderie) complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. De nombreux rangements sont à votre disposition pour un quotidien facilité. Un petit garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré et agréable, agrémenté d'un abri de jardin.

DPE en D.

Prix : 215 000 € net vendeur + 11 150 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Pour plus de renseignements, contactez l'agence & Immobilier au en précisant la référence V2106-VM-B.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI
AC ADC

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