Apartment (near Marans) in Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Appartement T3 avec 2 Places de parking et Piscine Sécurisée

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,49 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec 2 places de stationnement extérieures, offrant une vue dégagée et une exposition Ouest. Construit en 2004, cet appartement ancien est en bon état et dispose d'un balcon de 9 m² pour profiter des beaux jours.

L'intérieur, en bon état, comprend un séjour spacieux de 25 m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Les parties communes sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable.

Profitez d'une piscine sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'appartement est non meublé, offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, tandis qu'un collège est accessible en 10 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également à 10 min à pied. Pour les déplacements, un bus est à 10 min à pied, et une crèche est accessible en 5 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont à 15 min à pied, et plusieurs parcs et jardins sont à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 727 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI
RCP

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