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Land (near Belveze Du Razes) in Aude, Languedoc-Roussillon

Property. Ref: BIL-9243C Date Added: 05-October-2025

For Sale

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Size: 360000.00 m²
Plot: 88.96 acres (36 ha)
With Business

€ 322,500 (Approx. £ 280,414) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
or email: enquiries@internationalprivatefinance.com

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Au coeur du Languedoc, à seulement 10 km de Limoux, exploitation viticole rare de 36 ha dont 27 ha de vignes.
Un vignoble moderne tourné vers l'avenir
En cours de conversion bio, le vignoble bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un encépagement diversifié (Merlot, Cabernet, Pinot, Chardonnay...). Environ 9 ha sont en AOP Malepère, le reste en IGP. Les pratiques respectueuses de l'environnement (couverts végétaux, préservation de la biodiversité, irrigation par forage) garantissent une viticulture durable. La vinification est actuellement réalisée en cave coopérative.
Un cadre naturel préservé avec lac privé
L'exploitation est entourée de bois privés, offrant calme, intimité et richesse écologique. Un lac privé vient compléter ce cadre exceptionnel, idéal pour la détente, la pêche de loisir ou l'installation d'un système d'irrigation.

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