House (near ARS) in Charente, Poitou-Charentes

VOUS PROPOSE : Aux portes, de Cognac, à proximité d'un bourg avec pharmacie, coiffeur et épicerie : très belle construction traditionnelle de 2007 dans un superbe état. Cette maison familiale est implantée sur une belle parcelle de terrain arborée, au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un magnifique espace à vivre lumineux en rez-de-chaussée avec une grand hauteur sous plafond, partiellement ouvert sur la cuisine aménagée avec son coin repas. Le coin nuit du rez-de-chaussée dispose de trois belles chambres, des WC indépendants, un dressing et une salle de bains. A l'étage, la grande mezzanine peut vous permettre de disposer d'un agréable coin bureau / bibliothèque. En complément : une grande quatrième chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté pratique la maison dispose d'une arrière cuisine / buanderie et d'un double garage attenant à l'habitation. Peu importe l'exposition vous disposerez de terrasses couverte et d'un agréable jardin très bien paysagé. Une très belle construction sans travaux prête à vous accueillir ! Honoraires : 13 500 € TTC (4,66 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 1600312349. Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet . , le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

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