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House (near ANGOULEME) in Charente, Poitou-Charentes

Property. Ref: LAIM-73343 Date Added: 11-August-2025

For Sale

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8 Bedrooms
1 Bathroom
Size: 167.00 m²
Plot: 200 m²

€ 392,200 (Approx. £ 338,155) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
or email: enquiries@internationalprivatefinance.com

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vous propose dans le très agréable quartier Saint-Gelais, à 2 minutes à pied de tous les commerces et écoles, cette jolie maison de ville de 170m² habitables comprenant : belle entrée, cuisine meublée et équipée, salle à manger, salon, séjour donnant sur une terrasse et le jardin de plain-pied, buanderie, cellier. Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, salle de bains/WC Au 2e étage : palier desservant 2 chambres mansardées, salle d'eau/WC. Cave sur toute la surface de la maison. Jardin de 200m² environ avec cabanon de 10m² au fond de la parcelle. Tous les éléments authentiques sont préservés : planchers, moulures, cheminées etc...Pas de travaux à prévoir (sauf salle d'eau du 2e étage) Honoraires : 22 200 TTC (6 %) inclus charge acquéreur (370 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Energy Consumption: 178 kWh/m²/yr

CO² Emissions: 34 kg/m²/yr