House (near BOURG CHARENTE) in Charente, Poitou-Charentes

Logis Charentais Ancien avec Gîte et Dépendances Située dans un cadre idyllique en Charente, cette magnifique propriété vous offre une combinaison parfaite de charme, d'authenticité et de confort. Ce logis charentais ancien, rénové avec soin, se compose d'une maison principale spacieuse, d'un gîte indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances à aménager selon vos envies. Maison principale : En rdc , une cuisine d'été, une grande salle de réception, une chaufferie, une grande cave. A l'étage, une vaste entrée, un grand séjour salle à manger lumineux avec cheminée insert traversante en pierre , une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque, au second 3 chambres avec salle d'eau et wc, mezzanine. Un ascenseur dessert les trois niveaux. Gîte indépendant : Un charmant gîte avec son four à pain comprenant , un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. L'intérieur est cosy et bien aménagé. Dépendances : Plusieurs dépendances typiques de ces logis charentais à aménager selon vos projets, l'ensemble des toitures est en parfait état. Jardin arboré : Un magnifique jardin avec une grande variété d'arbres et de plantes, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le fleuve longe la propriété, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec une vue imprenable. Ce bien exceptionnel est idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de calme, ou même pour un projet touristique grâce à son gîte indépendant. Charme et authenticité d'un logis charentais Jardin arboré avec accès direct à la Charente Gîte indépendant pour location ou accueil familial Dépendances à aménager selon vos besoins Calme et tranquillité, tout en étant proche des commerces et services Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette belle propriété, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des possibilités multiples. Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 164 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (réf. 1600213385)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet . , le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

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