House (near Simorre) in Gers, Midi-Pyrénées

Property. Ref: MEM-MM2157GN Date Added: 01-May-2025

For Sale

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• 2 Bedrooms
• Size: 153.00 m²

€ 307,400 (Approx. £ 261,843) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
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Charmante ferme ancienne, habitable avec renovation a faire qui se compose :

D'une spacieuse piece de vie avec une belle et grande cheminee de 29 m2 donnant sur la cuisine de 5.72 m2 .
Chambre 1 de19.74 m2
Chambre 2 de 12.61 m2
Piece pouvant servir de salon , bureau ou chambre de 16.95 m2.
En continuite une piece de 15.71 m2 a renover et en suivant une piece amenageable de 30.43 m2 ou se trouve actuellement le chauffe-eau et donnant sur l exterieur.

La seconde maison a renover :
Piece de vie avec un evier et grande cheminee de 23.81 m2 donnant sur l ancienne porcherie de 27.83 m2

3 -eme Partie pouvant se transformer en gite ou studio en bas : 17.69 m2 et avec chambre a l'etage de 12.25 m2.

Exterieur :

* Dependances attenantes :

- Etable de 210 m2 betonnee
- Hangar de 160 m2 charpente bois et tuiles
- Hangar de 300m2 ferme sur 2 cotes toiture en fibrociment et en toles , sol en terre.

46 Hectares 09 a 74 ca attenants a la maison, chemin d acces prive a la propriete.

Cette propriete est Ideale pour l'elevage canin chevaux anes cheres moutons ...

* simple vitrage, assainissement individuel : NON conforme, pas de systeme de chauffage hors mis les cheminees *

Surface : 153 m2

Rooms : 4

Plot size : 46 ha 09 a 74 ca

Caracteristiques techniques

Reference

MM2157GN

Price

307 400 €

Location

Simorre 32420

Rooms

4

Bedrooms

2

Shower room

1

Plot size

46 ha 09 a 74 ca

Sanitation

Individual non-compliant

Openings

Wood/Single glazing

Heating

Wood

Kitchen

Equipped

Roof

RECENTE 10 ANS

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) * RSAC 398 244 657
Nos honoraires