House (near Samatan) in Gers, Midi-Pyrénées

Property. Ref: MEM-VM3423 Date Added: 14-May-2023 Map / Approx. Location

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• 6 Bedrooms
• 6 Bathrooms
• Size: 315.00 m²

€ 675,000 (Approx. £ 572,130) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
or email: enquiries@internationalprivatefinance.com

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Superbe double villa ecologique en bois de Finlande de grande qualite aux abords de Samatan.

A quelques pas du village de Samatan et de son marche venez decouvrir cette propriete constituee de 2 maisons individuelles en bois, construites en 2005, reliees par de grandes terrasses couvertes. Le calme, la vue sur les Pyrenees, les voisins a proximite, le terrain privatif plat et arbore de 5390m2 vous seduiront.

Aucuns travaux a prevoir, une maison de plein-pieds de 100m2 et une maison de 215m2 sur 2 niveaux
Dans un quarter residentiel de Samatan vous accedez a cette propriete par une route privee et un portail privatif electrique.

Un vaste preau
Terrasse ombragees tout autour de la maison
Au RDC 165m2
Sas d'entree 4,30m2
Hall d'entree avec degagement 9,90m2 +12,16m2
WC 1 - 1,80m2
WC 2 -1,4m2
Salle de douche 10,76m2
Salon 39m2
Cuisine et Salle a Manger 34,20m2
Lingerie 8,50m2
Cellier 7,20m2
Chambre 1 - 20,33m2
Chambre 2 - 16,28m2

A l'etage
Un grand couloir avec 2 chambres dont une avec dressing et un WC - 50m2
Grand degagement / Grenier de 45m2 - pour une autre chambre, une salle de jeu, un salle de bain ou autre projet.

Un garage attenant et accessible de la maison de 60m2 avec mezzanine et porte automatique
Cave en sous-sol de 15m2

Maison No2 de plein-pieds de 100m2
Hall d'entree avec degagement 5m2
Grand salon avec cuisine equipee et salle a manger 45m2
Buanderie et salle de douche 18,7m2
Chambre 1 - 15m2
Chambre 2 - 12,3m2
Couloir - 2,8m2
WC 1,2m2
Salle de douche 5m2
terrasse couvertes
Abris voiture
Abris Jardin

Portail electrique avec portail d'entree et interphone
Volets roulants electriques
Fosse aux normes
Chauffage geothermie et electricite
Garage securise porte roulante

Propriete rare, impeccablement entretenue, en bois de qualite avec isolation performante et basse consommation d'energie avec la geothermie.

Toulouse et Aeroport de Blagnac a 40minutes

Surface : 315 m2

Rooms : 10

Bathroom : 3

Caracteristiques techniques

Heating: Geothermal energy/Individual

Swimming pool: No

Air conditioning: Reversible

Bedrooms: 6

WC: 3

Construction: 2008

Kitchen: Fitted and equipped

View: Campaign

Exposure: South

Cellar: Yes

Sanitation: Individual

Location: Samatan 32130

Reference: VM3423

Property tax: 3289 € /year

Bathroom: 3

Rooms: 10

Surface: 315 m2

Informations complementaires
Energy class B, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1100 and 1600 €. This property is offered to you by a commercial agent. Sales Agent (Individual business) * RSAC 815 215 827 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
Nos honoraires