House (near Gondrin) in Gers, Midi-Pyrénées

Property. Ref: MEM-MM1902NA Date Added: 13-November-2023

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• 4 Bedrooms
• 4 Bathrooms
• Size: 225.00 m²

€ 519,000 € 495,000 (Approx. £ 419,562) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
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Tres belle vue sur la campagne pour cette superbe maison en pierres de 225m2 env. avec parc arbore de 6700m2 , piscine. et abri voiture.
IDEAL COMME MAISON DE VACANCES OU MAISON FAMILIALE.

Au rez-de-chaussee un vaste sejour de plus de 65m2 avec murs en pierres et plafond cathedrale et poele a bois fait office de salon/salle a manger et dispose de larges baies vitrees donnant sur le jardin et la piscine, un second salon avec cheminee equipee d'un insert, une chambre, une cuisine moderne amenagee et equipee avec un acces vers le jardin, un espace buanderie, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche.
Depuis l'entree un tres bel escalier en chene mene vers l'etage et ses 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc.

Superbe maison confortable,
Superbe maison qui a ete renovee et offre de belles prestations de qualite tout en conservant des elements architecturaux authentiques, murs en pierres, poutres bois, colombages, evier ancien en pierre.
Facile a vivre, sans travaux et offre un grand niveau de confort dans un environnement paisible sans voisin proche, a quelques kilometres des commerces et des commodites.

A decouvrir rapidement !

Exterieurs
Abri couvert pour deux vehicules
Piscine de 3,50x7,00m au chlore
Puits 12m avec pompe

Cote Technique
Menuiseries aluminium pour les baies coulissantes et PVC avec double vitrage
Volets neufs en panneaux de fibre de verre isoles.
Chauffage par climatisation reversible et bois.
VMC double flux
Isolation des combles au sol par ouate de cellulose
Terrasses (pour la partie neuve) en granulat de marbre et resine de polyurethane
Assainissement individuel aux normes
Portail electrique

Surface : 225 m2

Rooms : 7

Bathroom : 2

Plot size : 76 a 96 ca

Caracteristiques techniques

Heating

Reversible

Openings

PVC/Aluminium/Double glazing

Swimming pool

Yes

Air conditioning

Reversible

Living room

65 m2

Bedrooms

4

WC

2

Interior condition

Excellent

Kitchen

Fitted and equipped

View

Campaign

Exposure

East-West

Cellar

No

Description of the pool

3,50mx7.00m chlore

Levels (incl. ground floor)

2

Sanitation

Individual compliant

Location

Gondrin 32330

Reference

MM1902NA

Bathroom

2

Rooms

7

Plot size

76 a 96 ca

Surface

225 m2

Informations complementaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2090.00 and 2890.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
Nos honoraires