House (near Chaillé-les-Marais) in Vendée, Loire

Tr?s Belle propri?t? du 18?me et 19?me si?cle en pierre d'environ 270 m? habitables, avec de nombreuses d?pendances sur un terrain clos de plus de 4000m? en partie constructible et divisible, au calme, ? 25 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages Vend?ennes : id?al g?tes ou maison d'h?tes...
Entr?e,cellier,Cuisine, Salon/Atelier cr?atif avec chemin?e, D?gagement desservant trois Chambres dont une avec salle d'eau, Salle de bain avec baignoire et douche, 2 Wc, vaste s?jour lumineux avec chemin?e insert,
A l'?tage : Grande mezzanine, deux autres Chambres sous rampants et un bureau/chambre 6 .
-En annexes attenant : Une V?randa,
-En annexe non attenant: Maisonnette en pierre ? r?nover avec cave dans la roche; four ? pain, Hangar/Garage idal camping-car, Atelier, , Abris divers, Puits et Piscine couverte de 11 m par 4m avec local technique
Le tout sur un terrain arbor? d'une superficie totale de plus de 4600m?. avec de nombreux arbres fruitiers et vari?t?s florales (Cerisiers-Pruniers-Goyavier-

Grenadiers-Magnolia- Gingko Bilboa...).
Possibilit? G?tes et rapprochement familial .
Pour tous renseignements compl?mentaires et visiter ce bien, contactez

Agent commercial immatricul? au RSAC de La Roche/yon sous le num?ro 2019AT00041.

Honoraires inclus de 5.17% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe ?nergie D, Classe climat B Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 3500.00 ? et 4820.00 ? sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP

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