House (near Marans) in Charente-Maritime, Poitou-Charentes

Property. Ref: MAR-VM5708MARANS Date Added: 18-June-2025

For Sale

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4 Bedrooms
Size: 227.00 m²
Plot: 193 m²

€ 180,000 (Approx. £ 153,990) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
or email: enquiries@internationalprivatefinance.com

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Un immeuble actuellement à usage commercial plein de potentiel et de caractère à personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce à réorganiser selon vos envies, une salle à manger, un salon et un coin lavabo avec deux WC.

1er étage : salon lumineux, cuisine, bureau ou chambre avec buanderie.

2ème étage : deux belles chambres, chacune avec une salle d'eau

Un vrai coup de coeur pour les amateurs de rénovation

Les plus : emplacement sur le port, tout à l'égout, grande superficie des pièces et potentiel.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470.00 et 10180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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