House (near Bassoues) in Gers, Midi-Pyrénées

Maison/Villa 6 pièces Maison de Village Élégante avec Confort Moderne au Cœur de Bassoues

Nichée dans le village historique de Bassoues, cette magnifique propriété de 116 m² allie avec subtilité l'élégance intemporelle des éléments d'époque au confort moderne. Cette maison allie parfaitement confort et raffinement.

Dès l'entrée, un long couloir mène avec grâce aux principales pièces du rez-de-chaussée. À droite, la salle à manger s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée. Cette dernière est un mariage parfait entre l’ancien et le contemporain, sublimée par des menuiseries sur mesure réalisées dans les règles de l’art.

Le hall s’ouvre sur un spacieux salon aux généreux volumes, baigné de lumière naturelle. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur une superbe terrasse couverte avec ses murs en enduit à la chaux et un évier en pierre d'origine. Cet espace confortable constitue le cadre idéal pour profiter des extérieurs par tous les temps. Les vues environnantes se savourent à travers les fenêtres à cadre bois, typiques et pleines de charme.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau élégante avec une douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique donnant accès à la cave, équipée de la pompe à chaleur, et au garage en sous-sol.

L’escalier en bois d’orme, aux tonalités lumineuses, mène à l’étage supérieur. La chambre principale, située à l’avant de la maison, conserve son ancienne cheminée et ses placards intégrés, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La deuxième chambre, plus petite, bénéficie d'un balcon privé. La troisième chambre, équipée d'un lavabo et d’un bidet, offre une grande flexibilité et peut être utilisée en tant que chambre d’appoint ou bureau.

La cave, astucieusement aménagée en local technique, abrite la pompe à chaleur et le chauffe-eau. Le garage, avec son portail coulissant, permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Un appentis adjacent offre également un espace couvert supplémentaire pour un second véhicule.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B grâce à ses fenêtres en bois double vitrage, à l’isolation des combles et à la pompe à chaleur air-eau récemment installée.

Idéalement située au cœur de ce village pittoresque, cette maison, érigée sur un terrain de 115 m², offre une parfaite harmonie entre la vie de village et les équipements modernes. Chaleureuse en hiver, elle se révèle également idéale pour profiter de l’ambiance estivale de Bassoues, avec ses marchés animés, ses brocantes et ses cafés charmants.

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