House (near REGION CHATEAUNEUF) in Charente, Poitou-Charentes

Property. Ref: LAIM-73318 Date Added: 19-May-2025

For Sale

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14 Bedrooms
3 Bathrooms
Size: 440.00 m²
Plot: 7.41 acres (3 ha)

€ 577,500 (Approx. £ 486,197) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
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vous propose à 25 minutes au sud-ouest d'Angoulême, au coeur des vignes et en position dominante, cette ancienne propriété viticole composée d'une élégante maison principale rénovée de 285m² habitables, d'un appartement à rafraîchir de 160m² complètement indépendant, ainsi que d'une ancienne distillerie avec ses alambics en cuivre, de vastes chais, de diverses pièces de bureaux, atelier d'artiste, 2 granges et 3 garages. Le tout domine un très beau parc de 5 000m² avec une source d'eau potable ainsi que des terres sur presque 3 hectares. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Energy Consumption: 160 kWh/m²/yr

CO² Emissions: 4 kg/m²/yr