House (near COGNAC) in Charente, Poitou-Charentes

VOUS PROPOSE A LA VENTE : Élégante maison de ville 256 m² – Jardin clos et dépendances. À seulement 800 mètres de la Place François 1er, découvrez cette superbe maison de ville aux volumes rares, offrant 256 m² habitables, un jardin intime, ainsi qu'une dépendance et un garage : un bien d'exception en cœur de ville. La maison se distingue par ses espaces généreux et lumineux : une double pièce de vie conviviale, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que 7 chambres réparties sur deux étages, idéales pour une grande famille, le télétravail ou un projet d'accueil. À l'arrière, un charmant jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de tranquillité. La dépendance et le garage complètent parfaitement cet ensemble rare. Saine, entretenue, bénéficiant d'un DPE C et d'un emplacement privilégié, cette maison combine le charme de l'ancien à un potentiel de modernisation très recherché. Opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et vie citadine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de cette maison. Honoraires : 19 800 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 1600313319. Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet . , le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

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