House (near HIERSAC) in Charente, Poitou-Charentes

Cette opportunité exceptionnelle vous offre la polyvalence que vous recherchez : une résidence principale confortable et un revenu locatif potentiel, le tout dans la commune de HIERSAC qui est un emplacement stratégique à proximité des commodités locales et idéal pour rejoindre rapidement les grands axes menant à Cognac/Jarnac et Angoulême. Découvrez cet ensemble de deux maisons, parfait pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant à allier confort et rentabilité. Que vous soyez un investisseur avisé cherchant à maximiser votre portefeuille immobilier ou un acheteur cherchant une maison avec une source de revenu supplémentaire, cet ensemble de deux maisons répondra à vos besoins. La maison A possède une cour et présente une surface de 50 m² habitables. Emplacement de parking et abri pour ranger son surplus de meubles/stocks. Elle comprend : une pièce de vie et une buanderie en RDC. 2 chambres, une salle d'eau et wc à l'étage. La maison B possède une cour également mais aussi un terrain attenant, ce dernier est CONSTRUCTIBLE, il pourrait donc accueillir un troisième bien pour du locatif ou dépandance. L'habitation de 90 m² comprend : une cuisine avec salle à manger, séjour, salle d'eau et wc en RDC. Deux chambres à l'étage. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)

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