House (near Louvigné-du-Désert) in Ille-et-Vilaine, Brittany

FOUGERES IMMO / vous propose à la vente AVEC RECENTE BAISSE DE PRIX : LOUVIGNE DU DESERT (20 mn de FOUGERES) Construction de 2022 sur un grand terrain de 6000 m² env. (+ chemin d'accès). Les plus de 90 m² d'espace de vie (cuisine-séjour et salon) vous enchanteront, dès l'entrée. Toutes les pièces sont en rez-de-chaussée, sans marches avec largeurs de couloirs et portes adaptées pour personnes à mobilité réduite. Vous trouverez 4 chambres, dont une en 'suite parentale' avec dressing et salle d'eau, deux salles d'eau avec douche, une salle de bain (baignoire), une salle de jeux ou remise en forme. Un local technique et un garage de plus de 70 m² complètent le tout. Chauffage aérothermie par plancher chauffant. Notre avis: une perle dans un bel écrin de verdure, le centre ville à pied. A noter : une parcelle de la propriété , à l'entrée, est constructible (permis à demander) DPE: A GES: A Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.bj-immobilier.fr Honoraires négociation charge acquéreur . Prix de vente hors honoraires acquéreur : 450 000€ (honoraires acquéreur de 18 400 € soit 4.09 %). 468 400 € Prix tous honoraires d'agence inclus. VISITEZ VOUS SEREZ CONQUIS ! Pour plus d'informations, contactez l'agence & de Fougères au en précisant la référence V4598PH. Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1375.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller & Immobilier 35 : Philippe HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980257570
RCP GALIAN-SMABTP N° RCACO-23-028381

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