House (near Javron-les-Chapelles) in Mayenne, Loire

À vendre à Javron-les-Chapelles, charmante commune située à 25 minutes de Mayenne, 20 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, ou encore à 40 minutes d'Alençon, cette maison familiale construite fin des années 70 offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un jardin parfaitement entretenu. Vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée puis un grand salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant accès direct à la terrasse Un couloir distribuant une première chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. - À l'étage : Une mezzanine ouverte au-dessus du salon, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC indépendant et un grenier pour réserve ou stockage. Au sous-sol complet : un garage spacieux, une buanderie, une cave à vin, un atelier et différents espaces de rangement supplémentaires - L'extérieur : Un terrain de 1 500 m² entièrement aménagé, arboré et très bien entretenu, un puits et une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine. Environnement calme et agréable. Proximité commerces, écoles. Classe énergie : D Son prix est de 236 550 euros dont 11 150 euros TTC d'honoraires d'agence (5.18%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence & de Bais au en précisant la référence de l'annonce V2132BD.

Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller & Immobilier : Benoît DASSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 394417984
RCP MMA ENTREPRISE

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