House (near Pezé-le-Robert) in Sarthe, Loire

À 9 min de Sillé-le-Guillaume, 15 km de Beaumont et 35 Km du Mans, à la sortie d'un bourg vers la campagne et proche de la forêt,

Nous vous proposons cette maison de 97 m2 environ à rénover avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 8000 m² environ. Le plus de ce bien, il est composé de deux petites habitations de 53 m2 au total à rénover , de 2 garages fermés, d'un atelier, d'une étable et des petites dépendances.

La maison se compose d'une cuisine, d'un salon avec une cheminée à insert, d'un séjour d'une salle d'eau, d'une chaufferie, d'un WC. Au 1er étage : un palier, deux chambres. Une véranda chauffée de 16m² complète ce bien.
Cet ensemble immobilier nécessite des travaux pour un confort de vie. Vous pouvez faire des gites (très demandés dans la région), de la location ou une habitation . Les huisseries sont récentes avec des volets électriques solaires.

Pour les amoureux de la nature, n'hésitez pas à venir visiter cette maison.
Classe énergie : F Son prix est de 100 900 €, dont 5900€ honoraires d'agence inclus (6,21%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence & de Saint-Rémy-de-Sillé au en précisant la référence de l'annonce 18076B.

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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