House (near Vernie) in Sarthe, Loire

A 10 minutes de Conlie et de Beaumont sur Sarthe 72.
Nous vous proposons à la vente cette maison en pierres à rafraichir et à moderniser . Du charme avec des poutres apparentes sans vis à vis avec un beau terrain arboré de 1600 m² environ devant la maison.

Elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur la terrasse, un salon avec un poêle à bois, un séjour donnant sur une véranda, une grande chambre de 19m², une salle d'eau, un WC.
Au 1er étage: un palier desservant une chambre à rafraichir et à rénover, un grenier isolé.

Le plus pour cette maison: le tout à l'égout pour l'assainissement, des panneaux solaires récents, VMC, deux chalets en bois situés sur le terrain pour stockage ou une cuisine d'été car équipé.

Venez découvrir ce havre de paix en pleine nature non isolé.

DPE classé en D. Son prix est de 129 550€ dont 6550€ TTC d'honoraires d'agence (5.31%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence & de SAINT REMY DE SILLE au en précisant la référence de l'annonce 17834B.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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