Property (near PRAZ SUR ARLY) in Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Property. Ref: JSV-31358C Date Added: 28-March-2026

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  • 3 Bedrooms
  • Size: 78.58 m2
€ 580,000 (Approx. £ 503,631) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
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"Le 1907" à Praz-sur-Arly : L'Art de Vivre au Sommet du Pays du Mont-Blanc:Vente VEFA Du T2 au T5 | Éligible LMNP | Emplacement Coeur de Village Succombez au charme d'une adresse historique et prestigieuse .Le programme Le 1907 rend hommage à l'identité de Praz-sur-Arly à travers un ensemble immobilier d'exception composé de deux constructions neuves et d'un magnifique chalet entièrement rénové. Une Résidence Intimiste à l'Esprit Chalet Architecture d'Exception : Un mélange parfait entre réhabilitation de l'existant et conception neuve, respectant scrupuleusement les codes alpins. Prestations de Luxe : Matériaux nobles, parquets contrecollés dans les chambres, carrelage grès cérame grand format et robinetterie de marque Hansgrohe. Prestation de Luxe: Le dernier étage propose des appartements avec séjour cathédrale pour un confort particulièrement luxueux. Confort Absolu : Chauffage individuel gaz (à partir du T3), volets roulants électriques, et isolation phonique/thermique renforcée (NF Habitat). Services Inclus : Chaque logement dispose d'un garage en sous-sol, d'une cave en rez-de-chaussée et d'un accès à un ski-room équipé de casiers chauffants. Cadre Paisible : Situé en bordure de ruisseau dans un environnement généreusement arboré. Ultra-Proximité : Au pied des commerces et du cœur du village. Domaine Skiable : Accès immédiat à l' Espace Diamant et ses 192 km de pistes offrant des panoramas à couper le souffle. -Un Investissement Patrimonial Fiscal,Le 1907 est l'opportunité idéale pour une résidence secondaire de haute qualité.Grâce au régime de la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) , vous pouvez optimiser votre rentabilité locative tout en profitant de votre bien selon vos envies. Le mot de l'architecte : "Une création originale qui propose de garder un œil sur les cimes et un autre sur le cœur de village." —François BELLO

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