House (near DOLE) in Jura, Franche-Comté

À seulement 10 minutes de Dole (39100 - Jura), sur l'axe Dole/Lons-le-Saunier, découvrez cette belle demeure nichée au coeur d'un village prisé offrant toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, elle dévoile ses 134 m² habitables, répartis en 7 pièces, et s'étend sur un terrain plat et clos de 2155 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux espaces annexes, idéalement conçus pour le confort et le rangement :
Un vaste garage de 48 m² avec porte électrique
Un second garage de 20 m², parfait pour un atelier ou un véhicule supplémentaire
Un local chaufferie de 27 m², équipé d'un système de forage
Une chambre ou bureau de 14 m², idéal pour un espace de travail au calme
Un WC indépendant

En accédant au premier niveau, vous découvrirez :
Une cuisine équipée de 12,90 m², s'ouvrant sur un charmant balcon-terrasse
Un salon-séjour chaleureux de 40 m², agrémenté d'une cheminée propice aux douces soirées d'hiver
Une chambre de 11 m²
Une salle de bain fonctionnelle de 6,50 m²

Les combles, aménagés avec soin, offrent :
Deux belles chambres de 15 et 19 m²
Un espace complémentaire pouvant être transformé selon vos envies : salle de jeux, bureau, dressing…

Un cadre de vie agréable et sans travaux !
Cette maison, en excellent état, est habitable sans attendre :
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Assainissement tout-à-l'égout
Chauffage central au gaz de ville
Charpente et toiture impeccables

À l'extérieur, le jardin clos abrite un verger et un espace dédié au potager, parfaits pour cultiver vos propres fruits et légumes.

Une situation idéale !
À seulement 10 minutes de Dole, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, collèges et lycées (ramassage scolaire disponible), ainsi qu'aux principales infrastructures :
Gare TGV et aérodrome à proximité
Accès rapide aux autoroutes A39 et A36
Zones commerciales et services essentiels à quelques minutes

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Etat Général : BON ETAT, Exposition : EST / OUEST, Evacuation : TOUT A L'EGOUT, Mitoyenneté : AUCUNE, Cuisine : Équipée, Construction : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, Vue : TERRAIN, Chauffage : CENTRAL AU GAZ,

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