House (near DOUVAINE) in Haute-Savoie, Rhône-Alpes

À Douvaine (74140), entre lac et montagnes, à seulement cinq minutes de la frontière suisse, découvrez une demeure familiale pleine de charme et d’authenticité.

Située dans un écrin de verdure, cette bâtisse aux volumes généreux vous offre une surface habitable de 145,85 m² pour une surface totale de 266,89 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud, Est et Ouest. Le terrain, entièrement clos et arboré, invite à la détente avec son coin repas extérieur et son bassin apaisant, véritable havre de paix.

Rez-de-chaussée, un espace fonctionnel et chaleureux composé de :
Un atelier spacieux (29,10 m² au sol)
Une cave (3,82 m²)
Une chaufferie (4,41 m²)
Un karnotzet convivial (14,20 m²)
Un garage (25,77 m²)
Un couloir (3,76 m²)
Une salle d'eau (6,11 m²)

Premier étage, l’espace de vie principal, lumineux et accueillant :
Un dégagement (8,61 m²)
Deux chambres (16,47 m² et 10,39 m²)
Un séjour spacieux (34,66 m², 36,78 m² au sol)
Une cuisine fonctionnelle (8,80 m²)
Une salle à manger élégante (15,98 m²)

Deuxième étage, un cocon sous les toits, idéal pour les enfants ou les invités :
Un dégagement (3,62 m², 5,23 m² au sol)
Une salle de bain (6,65 m², 10,73 m² au sol)
Deux chambres mansardées (8,80 m² et 7,80 m², respectivement 15,33 m² et 19,19 m² au sol)
Un grenier (32,21 m² au sol), offrant de belles possibilités d'aménagement

Extérieurs :
Un jardin arboré avec espace repas et bassin (80 m²)
Une cour pavée accueillante (30 m²)

Contact :
, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman +
Agence immobilière située dans le Jura : +
Les surfaces et informations mentionnées ne sont pas contractuelles. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
Référence annonce : FS5331

Etat Général : BON ETAT, Exposition : SUD OUEST, Evacuation : Non précisé, Mitoyenneté : 1 COTE, Cuisine : Non précisé, Construction : Non précisé, Vue : Non précisé, Chauffage : Non précisé,

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