Apartment (near GEX) in Ain, Rhône-Alpes

Situé à Gex (01170), vends un appartement de type2 de 63,1 m² Carrez situé au premier étage d’une copropriété de trois étages.

Année de construction de l’immeuble de 1970.
Appartement actuellement loué (bail de juin 2022) avec un loyer mensuel de 700 euros et des charges mensuelles à la charge du locataire de 250 euros.

Prévoir des travaux de rafraîchissement.

La distribution est la suivante : cuisine ouverte sur le séjour (31 m²) avec un accès au balcon de 7 m², dégagement avec placard (3,7 m²), une chambre (11 m²), buanderie, WC, salle d’eau.

Construction traditionnelle, chauffage individuel électrique ; menuiseries PVC double vitrage.

En sus du prix mentionné, il est possible d’acquérir un garage de 12 m² avec mezzanine.

Appartement agréable à vivre et lumineux, situé au calme.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.

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