House (near Saint-Germain-du-Bois) in Saône-et-Loire, Burgundy

SITUÉE A QUELQUES MINUTES A PIEDS DU CENTRE-VILLE à Saint-Germain-Du-Bois (71330),

Tous commerces et services à proximité,

Produit rare sur le marché actuel,

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED (2020-2021), de construction traditionnelle (brique, constructeur réputé), non mitoyenne, de 91 m² sur terrain plat de 1786 m², clos et arboré (ornement + fruitiers).

Portail motorisé ALU 4 mètres avec interphone.

Ne nécessitant aucuns travaux, celle-ci comprend : pièce de vie lumineuse 58.50 m² (sol plancher flottant PVC étanche) avec cuisine équipée (four traditionnel, plaque cuisson induction, hotte, VMC) ouvrant sur salon-séjour et terrasse/jardin (EST), chambre 10 m² (plancher flottant), chambre 11.50 m² (plancher flottant, placards), cellier-buanderie 4.90 m² avec fenêtre et VMC, WC carrelé avec lave-mains et VMC.

Attenant et communicant : garage 38.50 m² avec espace atelier (isolation thermique, porte garage motorisée, porte de service, 2 fenêtres).

Grenier aménageable sur plancher isolé.

Chauffage : PAC air/eau (radiateurs) + poêle à bois pièce de vie.

Production eau chaude : PAC.

Huisseries : ALU et PVC double vitrage, volets roulants motorisés ALU.

Adoucisseur d'eau.

Éclairage : LED intégral.

Assainissement : microstation conforme aux normes actuelles.

A l'extérieur : grande cour gravillonnée, terrasse (Est), abri jardin bois, petit abri bucher, jardin avec puits et surpresseur, petit étang.

Située proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine a fait l'objet d'options qualitatives lors de sa construction (fondations anti-sécheresse, tuiles anti-tempête) ; pratique car de plain-pied, lumineuse et évolutive (possibilité de créer 1 voire 2 chambres supplémentaires).

Économique (voir DPE), et dotée d'un terrain généreux, elle séduira un jeune couple ou un couple de retraités...

Contact : , Mandataire Indépendant au en Région Bourgogne - Franche Comté.

Agence Immobilière dans le Jura au

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Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

Vente maison annonce immobilière référence CL4993.

Etat Général : BON ETAT, Exposition : EST / OUEST, Evacuation : NON PRECISE, Mitoyenneté : AUCUNE, Cuisine : CUISINE EQUIPEE, Construction : Non précisé, Vue : DEGAGEE, Chauffage : POMPE A CHALEUR : GEOTHERMIE,

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