House (near Nantheuil) in Dordogne, Aquitaine

Dans un hameau calme de Nantheuil, à 3 minutes de Thiviers, petite ville avec tous commerces et sa gare reliant Périgueux à Paris en passant par Limoges.
Cette ancienne métairie a tout pour plaire : une situation géographique idéale, des dépendances aménageables, un extérieur agréable, un charme authentique..
L'habitation de 114m2 se compose :
- au-rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée insert et accès direct sur l'extérieur, 2 chambres, WC ind., salle de bain avec douche et baignoire.
- à l'étage : 2 chambres et un grenier de 47m2 pouvant être aménagé.
La maison est élevée sur 2 caves creusées dans la roche permettant un stockage à la même température en toute saison.
Pour les dépendances : garage attenant à la maison avec espace de stockage à l'étage, une grange non attenante de 75m2 sur 2 étages, une grange attenante permettant d'agrandir la maison si besoin.
Concernant les extérieurs, la parcelle mesure 660m2 à laquelle s'ajoute un jardin non attenant proche de la propriété de 312m2.
A SAVOIR : citerne de récupération d'eau de pluie de grande capacité avec robinets, chauffage bois insert cheminée, huisseries simple vitrage bois, terrain entièrement clôturé, assainissment individuel, construction en pierres sur roche.

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