Villa (near Limoux) in Aude, Languedoc-Roussillon

Située dans un secteur agréable et recherché de Limoux, cette maison indépendante 4 faces développe environ 122 m2 habitables sur une parcelle de 425 m2, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct aux deux grands garages et à la cave. Les garages, isolés et chauffés, représentent environ 80 m2 au total, dont un équipé d'un portail électrique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un vaste salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, ouverte sur une véranda agréable et lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin facile d'entretien avec un véritable atout rare : un accès direct aux berges de l'Aude pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Prestations et équipements : chauffage central au gaz , climatisation dans le séjour et la chambre parentale, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants en aluminium et assainissement collectif.
La localisation est idéale, avec écoles, commerces, services, restaurants et gare accessibles rapidement.

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