House (near GOURDON) in Lot, Midi-Pyrénées

Maison de ville spacieuse et lumineuse à Gourdon. Elle est idéalement située à proximité des commodités et commerces tout en bénéficiant d'un terrain arboré de 1486m2 avec piscine.
Taxe foncière de 3400€.

La maison se compose ainsi:

RDC:
-2 chambres (9m2 et 13.6m2)
-possibilité de créer facilement une deuxième salle d'eau
-séjour 19m2
-wc
-garage 25m2
-atelier 12m2

1er étage:
-séjour 35m2
-2 chambres (11m2 et 15.5m2)
-cuisine 20m2 + balcon
-salle de bain 7m2
-wc
-terrasse 19m2 avec store banne

Extérieur:
-piscine 10mx5m avec liner entièrement refait
-pool house 16.7m2 avec cuisine d'été
-paillote permanente en béton
-arbres
-terrain à clôturer

Confort:
-pompe à chaleur air/eau neuve + distribution eau chaude sanitaire
-poêle à bois
-double vitrage avec menuiserie bois anciennes
-toiture bon état
-tout-à-l'égout

Commodités à quelques minutes:
-école, collège, lycée
-hôpital, médecins, pharmacies
-gare
-commerces, cinéma
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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