House (near BRUNIQUEL) in Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées

A quelques minutes de Bruniquel ,15 de Saint Antonin Noble Val ,30 de Montauban 40 de Toulouse Dans un domaine exceptionnel, se trouve cette ancienne maison du XIXe siècle comprenant 4 lots mitoyens Logée au cœur des Gorges de l'Aveyron, imprégnées de patrimoine et d'Histoire. Chacune des 4 maisons est construite en pierres de taille Les murs ont été nettoyés et font 60cm d'épaisseur Le sol de base en place et conduits de raccordement réalisés Ils bénéficient chacun d'une terrasse privative de 25m² environ Et ont une surface au sol exploitable de 50m² Ils peuvent être aménagés sur 2 voire 3 niveaux. le 1er lot est complètement rénové et habitable de suite . Il se compose ainsi sur 100 m² habitables environ Rez de Chaussée une grande pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine fermée donnant sur une terrasse de 25 m² 1er étage 2 chambres et sa salle d'eau +salle de bain. Les Lots 2 3 et 4 restent à rénover Les points d'accès eau, évacuation et électricité sont en place ainsi que le sol du rez-de-chaussée Cet ensemble immobilier rare convient parfaitement à la création de Gites ou à une opération immobilière à but locatif ou un habitat partagé A noter l'existence de 10.000m² de jardins communs en terrasse menant aux rives de L'Aveyron avec accès a celle-ci Il y a Internet 4 G et l'ensemble du site n'a qu'une seule entrée accessible uniquement par un portail principal à commande électrique Rappelons cet Environnement d'exception, à la flore si particulière : buis, genévriers, chênes du pays, roches, une Faune riche, proche de la forêt de la Grésigne le tout au milieu des plus beaux villages de France. Patrimoine et tourisme prépondérant Jean-Guy Besnard Sélection Habitat Montauban

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