House (near BOISSIERES) in Lot, Midi-Pyrénées

Property. Ref: NTN-SR1850 Date Added: 16-April-2018 Map / Approx. Location

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  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • Size: 97.20 m2
  • Plot: 2.67 acres
€ 233,200 (Approx. £ 209,215) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
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Maison de campagne entièrement rénovée avec 2 chambres et une grange, Boissières, Lot. Réf: SR-1850 Une jolie maison de campagne de 96 m² avec une grande grange et une dépendance sur un terrain de 1,8 ha. Située à moins de 15 km de Cahors, la belle et historique capitale du Lot.  Cette ancienne ferme du 19ème siècle, est située dans un endroit paisible à la lisière d'un petit hameau, en position dominante dans la région de Bouriane, offrant une vue dégagée sur la campagne, mais à dix minutes en voiture des plus grands villages de Mercuès et Espére avec leur gamme d'installations commerciales. La propriété a été restaurée et mise à jour par son propriétaire actuel et est à double vitrage et bien isolée. Rez-de-chaussée:  Entrant dans la maison, vous arrivez dans le salon spacieux et lumineux de 48 m² avec son sol carrelé, poutres apparentes et des murs en pierre. C'est une chambre spacieuse mais confortable et pleine de caractère. Une grande cheminée avec un poêle à bois Godin dans le salon, une cuisine américaine bien équipée et une salle à manger avec une grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur la vallée et un accès à la partie surélevée par une porte vitrée. La terrasse de 9m2 orientée plein sud et continue autour de l'avant de la maison orientée vers l'est et est l'endroit idéal pour manger dehors et pour se détendre au soleil ou à l'ombre.  Il y a une jolie chambre double au rez de chaussée avec porte vitrée sur la terrasse avant et il a sa propre salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo. Un WC séparé complète l'hébergement au rez-de-chaussée  Premier étage:  L'escalier en bois mène au grenier aménagé qui offre désormais une grande pièce de 30 m² avec une chambre, un coin bureau et une salle de douche avec une grande douche à l'italienne. Velux fenêtres. Extérieur:  En descendant quelques petites marches en pierre sur le côté de la maison il y a un accès à la cave de 25 m² qui sert de buanderie avec machine à laver, réservoir d'eau chaude et stockage général. En face de la maison, de l'autre côté de la petite cour clôturée se trouve une grande grange en pierre de 130 m² au rez-de-chaussée qui a le potentiel d'être transformée en une résidence secondaire ou des gîtes. Un autre petit bâtiment indépendant avec 3 stands d'animaux se trouve sur le côté opposé de la propriété. Le terrain de 1,8 Hectares de prairie en pente se trouve au sud de la propriété. Ceci est une belle propriété dans un endroit paisible prêt à emménager comme une maison permanente ou à profiter comme un lock-up et laisser la maison de vacances. Si vous cherchez un projet, la grange a un énorme potentiel et vous offrira le confort de vivre dans la maison rénovée pendant les travaux. Facilement accessible depuis la jonction de l'autoroute A20, à seulement 20 minutes en voiture et avec l'aéroport de Brive à 1h au nord et l'aéroport de Toulouse à 1h20 au sud.

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