House (near Le Langon) in Vendée, Loire

Property. Ref: MAR-VM5201MARANS Date Added: 14-July-2023

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  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • Size: 173.00 m2
  • Plot: 0.41 acre
€ 257,000 € 242,000 (Approx. £ 203,389) Estimate Notaire Fees The following links are for mortgage applications only Mortgage Application Mortgage Callback For mortgage enquiries ONLY: + 44 (0) 207 484 4615
or email: enquiries@internationalprivatefinance.com

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A 40 minutes de LA ROCHELLE et PLAGES VENDEENNES 35 minutes de NIORT et 10 minutes A83 FONTENAY-LE-COMTE Aymerick ( ) vous présente cette jolie maison milieu 18ème, rénovée, d'environ 173 m² habitables sur une parcelle de terrain de plus de 1600m², arborée de fruitiers, d'oliviers, avec double garage (36m²) et piscine creusée sécurisée par un Dôme.
En rez-de-chaussée : Entrée sur sol ancien avec rangements, desservant une chambre avec dressing, et une salle de bains balnéo avec Wc ;
un salon/séjour avec cheminée ouverte ; une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur espace dinatoire avec poêle à granulés ; une salle d'eau avec rangement, Wc indépendant.
A l'étage : Palier desservant , un Wc indépendant avec lavabo et trois chambres dont deux avec dressing .
En annexes attenantes : Cellier avec accès aux combles, un local de stockage.
Assainissement collectif, huisseries double vitrage, couverture et charpente en parfait état .Prévoir rafraîchissement façade .
Contactez moi, , pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, au ou .

Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Marans Immobilier : - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP

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